전세보증보험 가입 방법부터 보증료 지원까지 총정리

전세보증보험 가입 방법부터 보증료 지원까지 총정리!

전세 사기 예방과 안전한 임대차 생활을 위해 꼭 알아야 할 전세보증보험 정보! HUG, SGI 등 보증기관의 보증료 계산기와 각 지자체의 보증료 지원 혜택까지 자세히 정리해드립니다.

전세보증보험이란?

전세 계약 기간이 끝났음에도 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 경우, 보증기관이 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다. 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등에서 운영하며, 임차인 보호에 중요한 역할을 합니다.

전세보증보험 가입 조건

• 무주택 세대주
• 임대차 계약서 상 확정일자 부여 및 전입신고 완료
• 보증금: 수도권 7억 원 이하, 비수도권 5억 원 이하 (기관별 차이 있음)
• 임대인의 동의 없이도 가입 가능 (일정 조건 충족 시)

보증료 계산은 어떻게?

보증료는 보증금 규모, 보증기간, 주택 유형, 소득 수준에 따라 달라집니다.

▶ HUG 보증료 계산기

HUG 보증료 계산기 바로가기

▶ SGI서울보증 보증 상담

전화문의: 1670-7000
홈페이지: SGI 보증상담 바로가기

 

지자체별 전세보증보험 보증료 지원사업

보증료는 일부 지자체에서 지원해주기 때문에 반드시 확인하세요.

서울특별시

• 무주택 세입자, 청년, 신혼부부 등 대상
• 보증료 최대 100% 지원
• 서울시 보증료 지원 안내 바로가기

대전광역시

• 임차보증금 3억 이하, 무주택 세입자 대상
• 청년·신혼부부 전액, 일반 90% 지원
• 대전시 보증료 지원 바로가기

부산광역시

• 청년·신혼부부 대상 보증료 50~100% 지원
• 신청: 부산시 주거복지과 문의

신청 시 준비서류 & 팁

• 전세 계약서 사본
• 전입신고 완료 확인서
• 확정일자 부여 확인
• 신분증 사본 등

Tip: 일부 지자체는 보증 가입 후 ‘선보증 후지원’ 방식으로 보조금을 지급하므로 미리 확인하세요.

마무리

전세보증보험은 전세사기 예방을 위한 가장 효과적인 수단 중 하나입니다. 보증료는 부담일 수 있지만, 지자체 지원 정책을 잘 활용하면 실질적인 비용 없이 가입할 수 있어요. 꼭 가입하시고, 계약 시엔 확정일자와 전입신고를 잊지 마세요!

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