미국에서 집 구할 때 사기 피하는 법

미국에서 집 구할 때 사기 피하는 법

유학생 · 이민자 · 단기 거주자라면 반드시 알아야 할 렌트 사기 방지 가이드

목차

• 1. 흔한 렌트 사기 유형
• 2. 사기 의심 징후
• 3. 사기 예방을 위한 체크리스트
• 4. 자주 묻는 질문 (FAQ)
• 5. 함께 보면 좋은 글

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1. 흔한 렌트 사기 유형

• 존재하지 않는 집을 광고: 사진 도용으로 허위 매물 등록
• 중개인 사칭: 실제 부동산 소유자가 아닌 사람이 계약 요구
• 선입금 요구: 집도 보지 않은 상태에서 디파짓을 요구
• 과도한 개인정보 요구: 신분증, 은행 정보 요구 후 악용

2. 사기 의심 징후

• 렌트비가 시세보다 지나치게 저렴함
• “출장 중이라 직접 못 보여준다”며 열쇠만 우편으로 보낸다고 함
• PayPal·Western Union 등 추적 어려운 방식으로 선입금 요구
• 문서에 오타가 많고, 이메일 주소가 공신력 없어 보임

3. 사기 예방을 위한 체크리스트

• 구글 이미지 역검색으로 매물 사진 진위 확인
• Zillow, Apartments.com 등 공신력 있는 플랫폼 이용
• 계약 전 현장 방문 또는 화상 투어 필수
• 지나치게 저렴한 가격은 의심
• 공식 문서, 라이선스 넘버 요청
• 가능하다면 현지 친구나 유학생 커뮤니티에 문의

4. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. Craigslist 매물은 안전한가요?

A. Craigslist는 검증 절차가 약해 사기 발생률이 높습니다. Zillow, Trulia, Realtor.com 등을 추천합니다.

Q. 사기를 당했을 경우 신고는 어디에 하나요?

A. FTC 사기 신고 센터 또는 현지 경찰, 유학생센터에 신고하세요.

Q. 계약서에 서명했는데 나중에 사기인 걸 알았다면?

A. 전자서명 포함 모든 계약은 법적 효력을 갖습니다. 즉시 변호사나 커뮤니티 도움을 받으세요.

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