복지,세금,정책
집 살 때 세금 걱정 끝! 취득세 계산기 & 등기비용 총정리
치킨이좋아
2025. 6. 1. 10:00
반응형
SMALL
🏠 부동산 등기비용과 취득세 계산법 – 매수 전 필수 확인
2025년 현재 기준, 집을 사기 전 꼭 확인해야 할 부동산 세금 정보와 등기비용, 취득세 계산 방법을 정리했습니다.
📌 목차
1. 부동산 등기비용이란?
부동산 등기비용은 소유권 이전을 법적으로 등록하는 과정에서 발생하는 비용으로, 다음과 같은 항목이 포함됩니다:
- 등록면허세: 부동산 가격에 따라 산정
- 교육세: 등록면허세의 20%
- 지방교육세: 취득세의 10%
- 법무사 수수료: 위임 시 발생
- 인지세: 일정 금액 이상 거래 시 부과
2. 취득세란 무엇인가?
취득세는 부동산을 구입하거나 증여받을 때 지방자치단체에 납부해야 하는 세금입니다.
취득세는 주택의 가격, 면적, 보유 주택 수 등에 따라 세율이 달라집니다.
3. 취득세 계산 방법 (2025년 기준)
| 구분 | 세율 | 비고 |
|---|---|---|
| 1주택 (6억 이하) | 1.1% | 기본 세율 (지방교육세 포함) |
| 1주택 (6억 초과 ~ 9억) | 1.3% | 일정 구간 누진적용 |
| 1주택 (9억 초과) | 3.5% | |
| 2주택 이상 | 8% | 조정지역 기준 |
| 법인 매수 | 12% | 전국 공통 |
4. 💰 취득세 계산기
아래 계산기를 통해 주택 구매 시 예상되는 취득세를 간편하게 계산할 수 있습니다.
5. 등기비용 예상 금액
- 등록면허세: 취득세 × 20%
- 인지세: 1~2억은 약 5~15만원 (양 당사자 50:50 부담)
- 법무사 수수료: 보통 30~40만원 선
→ 보통 전체 등기비용은 100만~200만원 내외 발생합니다.
6. 📎 추천 정보 링크
🔖 해시태그 (SEO 최적화)
#취득세계산기 #등기비용계산 #부동산세금 #부동산취득세 #주택매매비용 #2025취득세 #부동산등기절차 #중개수수료 #법무사수수료 #주택매수세금
반응형
LIST