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🏠 월세 보증보험 가입 총정리 (2025 최신판)
월세 보증보험은 임차인이 월세를 연체하거나 미납할 경우, 보험사가 대신 지급해주는 제도입니다. 임대인의 월세 수익을 안정적으로 보장받고, 임차인의 계약 신뢰도도 향상되는 장점이 있습니다.
📌 목차
1. 월세 보증보험이란?
임대차 계약 시 임차인이 월세를 미납해도, 보험사가 대신 월세를 지급하고 이후 임차인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.
2. 가입 조건
- 임대차 계약서 작성 필수
- 주택, 오피스텔, 일부 상가 대상
- 임대인 또는 임차인이 신청 가능
3. 보증 항목
- 월세 보증
- 선택적 관리비 보증
- 보험사 선지급 후 임차인에 청구
4. 보증료 및 보장한도
- 보증료: 월세의 약 0.5%~2%
- 보장한도: 3~12개월치 월세
- 예시: 월세 100만 원 → 연 보증료 약 12만 원 내외
5. 가입 절차
- 임대차 계약서 작성
- 보험사 선택
- 보증 심사 및 정보 입력
- 보증료 납부
- 보증서 발급
6. 주요 보험사 안내
📍 SGI서울보증
- 개인도 온라인으로 쉽게 가입 가능
- 심사 속도 빠름
- SGI 공식 사이트 바로가기
📍 HUG (주택도시보증공사)
- 청년 맞춤형 상품 다수
- 국가 지원 상품 포함
- HUG 홈페이지 바로가기
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 임대인이 가입하나요? 임차인이 하나요?
A. 보통은 임대인이 가입하지만, 임차인에게 요구할 수도 있습니다.
Q. 가입하면 바로 보장이 되나요?
A. 보통 연체가 1~2개월 이상일 때 보장 개시됩니다.
Q. 의무 가입인가요?
A. 현재는 선택사항입니다. 그러나 안정적 수익을 위해 강력히 추천됩니다.
8. 추천 링크
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